mr. Dennis N. Reijnders
mr. Dennis Reijnders is mede-initiatiefnemer en redactielid van Stichting VvERecht.nl en is advocaat en partner bij AVVR Advocaten Notariaat te Utrecht (voorheen: De Advocaten van Van Riet).
Geen aansprakelijkheid VvE voor geuroverlast vanuit privégedeelte huurder
Gerechtshof Amsterdam 12 december 2023, ECLI:NL:GHAMS:2023:3106
Een appartementseigenaar klaagde jarenlang over ernstige geuroverlast vanuit de ondergelegen huurwoning van een...
Dakopbouw op privédeel vereist wijziging splitsingsakte en medewerking van alle eigenaars
Rechtbank Amsterdam (kantonrechter) 6 oktober 2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:7938
Een appartementseigenaar met een dakterras op zijn privédeel verkreeg twee onherroepelijke omgevingsvergunningen...
Verbouwing in het appartementsgebouw: wanneer mag de VvE een onafhankelijk rapport...
Gerechtshof Den Haag 28 januari 2014, ECLI:NL:GHDHA:2014:4742
Appartementseigenaars verbouwen hun appartement zonder toestemming van de VvE: zij verplaatsen het...
Oproeping per e-mail van de vergadering van eigenaars VvE toegestaan tenzij...
Hoge Raad 10 november 2023, ECLI:NL:HR:2023:1535
De rechthebbende van zes parkeerplaatsen verzocht vernietiging van een besluit van de vergadering...
Vervangende machtiging voor verhuur van appartementsrecht geweigerd bij gemotiveerd en consistent...
Rechtbank Midden-Nederland, kantonrechter, locatie Utrecht 8 maart 2023, ECLI:NL:RBMNE:2023:2365
Een appartementseigenaar verhuurt zijn appartementsrecht zonder voorafgaande toestemming van het...
Exclusief toebedelen gemeenschappelijk gedeelte voor onbepaalde tijd uitsluitend met medewerking van...
Hoge Raad 24 februari 2023, ECLI:NL:HR:2023:286 (VvE Sint-Martinushof)
Het voor onbepaalde tijd exclusief toebedelen van een gemeenschappelijk gedeelte aan...
Verwijdering uit digitale vergadering van eigenaars en de geldigheid van besluiten
Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 27 oktober 2022, ECLI:NL:GHSHE:2022:3718
Een appartementseigenaar wordt tijdens een digitale ALV van de VvE door de voorzitter...
WKO-installaties in een appartementencomplex en de reikwijdte van de Warmtewet
Rechtbank Rotterdam, 29 september 2022, ECLI:NL:RBROT:2022:8021
Een eigenaar van warmte- en koudebronnnen en WKO-installaties in een appartementencomplex sloot met...
Tijdelijk tariefplafond op energie: 10 aandachtspunten voor huishoudens in VvE’s
Door: mr. R.P.M. de Laat en mr. D.N. Reijnders
Het kabinet stelt per 1 januari 2023 een tijdelijk tariefplafond...
Belang bij verzoek om vernietiging besluit na overdracht van het appartementsrecht
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 6 september 2022, ECLI:NL:GHARL:2022:7663
Een VvE besloot met een meerderheid van 13 tegen 1 stem de akte...
Zelfstandige bevoegdheid bestuur VvE om hoger beroep in te stellen
Gerechtshof Amsterdam 19 juli 2022, ECLI:NL:GHAMS:2022:2099
Het bestuur van een VvE stelde hoger beroep in tegen een beschikking van...
Exclusief gebruiksrecht op een gemeenschappelijke gedeelte nietig?
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 14 december 2021, ECLI:NL:GHARL:2021:11425
Exclusief gebruiksrecht op een gemeenschappelijke gedeelte. Een appartementseigenaar brengt zonder toestemming van de...
De VvE als procespartij bij geluidsoverlast in privégedeelten van buiten het...
Rechtbank Den Haag 11 mei 2022, ECLI:NL:RBDHA:2022:4477
Een VvE procedeert tegen een naburige slagerij wegens geluidsoverlast die bewoners van...
Onrechtmatige uitlatingen op social media door een VvE-lid over de voorzitter
Rechtbank Den Haag, voorzieningenrechter, 2 december 2021, ECLI:NL:RBDHA:2021:13977
Een lid van een VvE plaatste na een conflict meer dan...
Modelreglement kleine VvE’s 2021 samengevat
Op 16 augustus 2021 is het Modelreglement bij Splitsing in Appartementsrechten kleine vereniging van eigenaars 2021 (MR 2021) vastgesteld en ingeschreven. Het...
Achteraf verzoeken om vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW voor funderingsherstel
Rechtbank Rotterdam, kantonrechter 9 september 2021, ECLI:NL:RBROT:2021:8860
Achteraf indienen vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW. Een appartementseigenaar laat in...