mr. Richard P.M. de Laat
mr. Richard P.M. de Laat is advocaat en partner bij AVVR Advocaten Notariaat te Utrecht (voorheen: De Advocaten van Van Riet).
Handhaving reglement: grammaticale uitleg op-, aan of onderbouw
Gerechtshof Den Haag, 30 december 2014, ECLI:NL:GHDHA:2014:4631 - De eigenaar van een penthouse bouwt op zijn dakterras een opbouw en windschermen. De VvE stelt zich op...
Vervangende machtiging tot vormen nieuw VvE bestuur verleend
Rechtbank Zeeland-West-Brabant | 22 mei 2014 | ECLI:NL:RBZWB:2014:626 - In deze uitspraak verleent de kantonrechter een vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW aan verzoeker voor...
Servicekosten recreatiepark (VI) : veroordeling tot doorbetaling toekomstige bijdragen
Rechtbank Midden-Nederland | 4-maart 2015 | ECLI:NL:RBMNE:2015:1377 - In een complex met woonboten is een Boek 2 VvE verantwoordelijk voor gemeenschappelijke voorzieningen, hier aangeduid...
Het inzagerecht in de praktijk
Op grond van de meeste modelreglementen is het bestuur verplicht aan iedere eigenaar alle inlichtingen te verstrekken betreffende de administratie welke de eigenaar mocht...
Uitleg splitsingsakte, akte van hoofdsplitsing bepalend
Rechtbank Rotterdam | 21 januari 2015 | ECLI:NL:RBROT:2015:322 - In de akte van hoofdsplitsing is bepaald, dat het hoofdappartement op de begane grond bestemd...
Huishoudelijk reglement: aard van de verplichting, boete moeten blijken uit statuten
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 13 januari 2015, ECLI:NL:GHARL:2015:120 - Een Boek 2 Vereniging (recreatiepark) vordert een verklaring voor recht dat dat een eigenaar het huishoudelijk reglement...
Twee appartementen in hoofdsplitsing, stemmen staken. Vernietiging, vervangende machtiging afgewezen
Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 12 december 2014, ECLI:NL:RBZWB:2014:8575 - Een hoofdsplitsing bestaat uit twee appartementsrechten, te weten de winkels en de daarboven gelegen woningen. Beide appartementsrechten hebben één...
Vervangende machtiging in dagvaardingsprocedure, wisselen van spoor ex artikel 69 Rv
Gerechtshof Amsterdam |3 juni 2014 | ECLI:NL:GHAMS:2014:2272 - De VvE vordert in een dagvaardingsprocedure betaling van verenigingsbijdragen van een appartementseigenaar. Die eigenaar vordert voor het eerst...
Vernietiging besluit ontzegging gebruik privé gedeelten afgewezen
Rechtbank Noord-Holland |7 april 2014 | ECLI:NL:RBNHO:2014:3118 - Een appartementseigenaar laat zijn 46 jarige zoon diens appartement bewonen. De zoon heeft psychische problemen en veroorzaakt...
Inzagerecht in administratie VvE omvat niet tevens het verstrekken kopieën
Gerechtshof Amsterdam | 22-04-2014 | ECLI:NL:GHAMS:2014:1485 - In dit arrest geeft het gerechtshof een oordeel over de reikwijdte en toepassing van artikel 41 lid 6 Modelreglement 1983....
Voornemen van minister Blok: wooncoöperatie bij appartementen naast VvE
In zijn brief van september 2014 schreef de minister van BZK aan de Tweede Kamer over een voornemen om de wooncoöperatie wettelijk te regelen....
Hof: alleen permanente toestemming dakterras nietig
Gerechtshof Amsterdam, 6 mei 2014, ECLI:NL:GHAMS:2014:3066 - Weer buigt een hof zich over de vraag of de ALV toestemming kan verlenen voor het aanleggen...
Rechter betrekt historisch gebruik bij uitleg akte
Rechtbank Rotterdam | 30 juli 2014 | ECLI:NL:RBROT:2014:6488 - Hoewel de akte van splitsing de bestemming van de bedrijfsruimte op de begane grond omschrijft...
Privé dakterras toch mogelijk met meerderheidsbesluit?
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden |13 juni 2014 |ECLI:NL:GHARL:2014:4798 - Weer is een uitspraak verschenen over de vraag of de ALV rechtsgeldig kan beslissen een deel van het...
Geen belang bij vordering tot ongedaanmaking wijzigingen gemeenschappelijke gedeelten
Rechtbank Den Haag | 4 juni 2014 | ECLI:NL:RBDHA:2014:9072
De direct boven een appartement gelegen zolderberging is door de vorige eigenaar als slaapkamer bij diens appartement betrokken....
Uniformering van splitsingsreglementen niet mogelijk
Uit het ‘Onderzoek naar de mogelijkheden van modernisering van wet- en regelgeving in het kader van verbetering van het functioneren van VvE’s’, dat de minister...